Conocer la situación jurídica de un predio es fundamental para determinar su propiedad, destinación y las condiciones legales que lo rodean. En la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Bienes y Servicios, el área de Calidad del Bien cumple una función importante en este proceso, mediante estudios que permiten establecer si un inmueble pertenece o no al Distrito y cuál es su destinación.
Ana Isabel Guinand Orozco, líder del área de Calidad del Bien, abogada y economista con maestría en Derecho Administrativo, explica que el trabajo desarrollado por su equipo permite brindar claridad frente a la situación legal de los predios.
“Junto a nuestro equipo realizamos estudios que nos permiten determinar si un predio es propiedad del Distrito o no. Cuando se establece que efectivamente es propiedad del Distrito, nos pronunciamos frente a su destinación, es decir, si corresponde a un espacio público, a un predio dedicado a la prestación de servicios institucionales o si tiene otra condición legal”.
Los conceptos emitidos por el área de Calidad del Bien son requeridos en diferentes escenarios y pueden ser solicitados por otras entidades, autoridades administrativas o judiciales y también por la comunidad. Esta información resulta fundamental para el desarrollo de procesos judiciales, actuaciones urbanísticas, actuaciones administrativas y otros trámites relacionados con los bienes inmuebles.
“Este trámite puede ser solicitado por diferentes entidades, autoridades administrativas o judiciales y por la comunidad, porque el concepto de Calidad del Bien es requerido para diferentes procesos judiciales, actuaciones urbanísticas, actuaciones administrativas o distintos trámites”, señala Guinand Orozco.
De esta manera, el área contribuye a que las decisiones y actuaciones relacionadas con los predios cuenten con información jurídica y técnica que permita conocer con mayor precisión su situación y destinación.
Para quienes necesiten conocer la situación legal de un predio o tengan inquietudes sobre este proceso, el equipo de Calidad del Bien está dispuesto a brindar acompañamiento y orientación.
“Si necesitan conocer la situación legal de un predio o tienen dudas sobre este proceso, pueden acercarse al equipo de Calidad del Bien. Estamos dispuestos a brindar el acompañamiento y la orientación requerida, porque en la Unidad de Bienes y Servicios trabajamos para entregar información clara y confiable. Porque Cali somos todos”.
Comunicaciones Unidad Administrativa Especial de Gestión de Bienes y Servicios